聯(lián)想到前面那個門面房的價格，陸飛銘急忙擺手道：“算了，劉姐，你這個房子我們租不起。”
“沒事，你說說看打算出多少？看在姐姐我和弟弟你認識這么久的份上，可以算你你便宜些。”
“三十萬。”陸飛銘伸出三個手指，這是他最高的預(yù)算了。
劉倩想了想，點點頭說：“行，每個月三十萬可以。”
“劉姐，我說的是一年三十萬。”陸飛銘弱弱的說道。
“噗嗤”劉倩樂了。
拿手用勁的戳了陸飛銘的腦袋一下。
“我就知道你出不起，剛才是逗你的。不過你真要租這院子的話，起碼一百萬一年。這是最偏的價錢了。”
“劉姐，我真的...”
“別急，聽我把話講完。”劉倩打斷了陸飛銘的話。
“你可以先付三個月的，之后如果覺得還行的話，就一個月一個月的付。當(dāng)然了你要直接一次性付幾年的我也沒有問題。
小陸弟弟啊，姐姐知道你想創(chuàng)業(yè)，可姐姐也忠告你，做生意可不是鬧著玩。尤其是古玩這一行。
所以呢，姐姐看在咱倆認識這么久的份上，可以先只收你三個月的房租，三個月你要是覺得生意還可以能夠繼續(xù)經(jīng)營，那就繼續(xù)付我后面的房錢。
假如經(jīng)營的不好，那干脆早點收手，也不至于虧太多。這樣也能減少些損失，姐姐這可是為你好。”
聽了劉倩的一番話，陸飛銘不由得思索起來。覺得對方的話確實有些道理。然而一開始就租住這么貴的門面對于他來說確實壓力有些大。
一百萬一年的房租，首付三個月那也是起碼二十五萬，這幾乎是陸飛銘原本計劃內(nèi)一年的房租預(yù)算。
不過看了看這套宅院，陸飛銘的心里確實有些動心。心里盤算了一下，剛才劉倩也說了，如果前三個月做得好，后面可以一個月一個月的交租。如此一來壓力會小一些。
而且，自己只要利用好前三個月做好買賣，那么后面應(yīng)該可以慢慢的打開局面。
看到陸飛銘有些猶豫，劉倩笑著對他說道：
“陸小弟，估計你還是沒有完全看明白這套房子。來吧跟著我，姐姐帶你自己看一看這套院落。”
說著話，劉倩在前面帶路，領(lǐng)著陸飛銘和白燕兩人進了院子參觀起來。
不得不說這套院子比之前陸飛銘他們看的要大很多，一進門有個照壁，這是傳統(tǒng)大戶人家宅院特有的建筑。
轉(zhuǎn)過彎來是一個廣亮的院子，不同于之前看的宅院，正廳同樣有三間房，但是兩側(cè)居然還有四間面積稍小的廂房。
這還不算，原本以為就這么一個院子，結(jié)果劉倩帶著他倆轉(zhuǎn)過西北側(cè)一個月亮小門，卻發(fā)現(xiàn)后面居然還有一進院落。
這下子陸飛銘可算是大吃一驚。放在從前這里絕對是大戶人家的宅院。
或許是看出來陸飛銘的震驚，劉倩笑著說：
“這個宅子是我前夫家祖上傳下來的，可是那個家伙一直嫌這里破舊不豪華，于是也就沒有居住和打理。
離婚的時候他想著少分一些錢給我，于是就把這套宅子給了我，可沒想到后來官府城市改造計劃，將這里化為了文化一條街。
不少人在這里租門面開古玩店，于是房租一下子漲了上來。反而現(xiàn)在是我占了便宜，呵呵...”
“劉姐，那看來你前夫祖上相當(dāng)?shù)拈熅b??！”陸飛銘羨慕道。
“具體的不清楚，貌似是有人做過官，還不小。”
劉倩淡淡的說道：“怎么樣，現(xiàn)在覺得姐姐沒有騙你吧，這個院子租給你一百萬那絕對是天大的便宜。斜對面祥瑞玉器店，僅僅比我這里稍微大一些，每年的租金可是五百萬。
而且房租一年一付，每年還遞增百分之五。姐姐我只要你一百萬一年，還就收三個月的首付，后續(xù)可以每個月支付。以后你發(fā)了財可要記住姐姐的好啊！”
說著話，劉倩還不忘給陸飛銘拋了個媚眼，弄得陸飛銘覺得渾身發(fā)涼。不過劉倩確實說的沒錯，這樣的院落房子啊周海市這個地段，一年一百萬的房租確實便宜。
將整個院子轉(zhuǎn)了一遍之后，陸飛銘和白燕走到一旁低聲商議了一會兒，最終決定租下這個院子作為自己即將新開的店鋪門面。
因為這個院子還有個好，前面可以當(dāng)成門面接待顧客，后面住人也十分的方便。最主要的是環(huán)境格外的幽靜雅致。
只是房間還需要打掃一下，另外增加一些陳設(shè)和家具。這方面估計也需要不少的資金。畢竟這可是古玩店，是自己事業(yè)的門臉，總不能搞的太寒酸。
尤其是這個院子的規(guī)模，總要相互匹配才行，否則來了客人看著都會覺得掉價。
公事公辦，別看劉倩時不時的會撩撥一下陸飛銘，沒事就拋個媚眼啥的，可遇到了正是卻絲毫不含糊，雙方當(dāng)天下午就簽訂了合同。
陸飛銘將首付二十五打給劉倩，同時從對方的手中拿到了鑰匙。臨走的時候劉倩還給了陸飛銘一個優(yōu)惠條件，畢竟新房子需要打掃和裝潢布置。
所以前十五天不算房租，同樣，現(xiàn)在陸飛銘租的那個房子也可以給陸飛銘再住十五天時間，過后劉倩就會收房，而且未到期的房租不退。
陸飛銘只能是笑了笑沒說話，這個劉倩大方起來真沒的說，可是算計起來也十分的精明。不過也罷了，畢竟占了便宜的是自己。這些小事就沒必要去計較。
接下來的日子，陸飛銘可就有得忙碌了，白燕時不時的也會來幫忙或者參考，尤其是陸飛銘還請來了史舒慶幫著做參謀。
等史舒慶來到看了這座宅院之后，不由得也是吃驚不小。問清楚情況之后，史舒慶卻笑而不語，內(nèi)心感嘆陸飛銘的運氣。
多少還是給了一些自己的建議，首先古玩買賣需要注意一個私密性，另外在光線還有內(nèi)部陳設(shè)布置方面都有不少的講究。
其次就是分開檔次，接待不同的客戶要有所區(qū)別，就包括房間和環(huán)境也都不同。
找了專業(yè)的公司裝修和改造，前后花費了有二十天時間，終于整個院落煥然一新。可前前后后卻又花費了陸飛銘接近二十萬。
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