雷老虎雖然說得是質(zhì)問的話，但語氣卻如同玩笑一般。
而林淵當(dāng)然明白，他這只不過是在借著玩笑的名義而已，說到底，還是對于自己以這樣的方式出現(xiàn)在這里表示不滿。
林淵畢竟也是曾經(jīng)在那個(gè)高度存在過的人，如何交流才能在出事的時(shí)候保證全身而退，以什么樣的態(tài)度才能保證獲取最大化的資源。
要想在商界翻云覆雨，很多細(xì)節(jié)，都至關(guān)重要。
“雷老板說笑了，我并沒有跳槽，只是現(xiàn)在恰好發(fā)現(xiàn)了一個(gè)價(jià)值很大的項(xiàng)目，聯(lián)系一下兩位，我們可以合作一番。”
這話說出來，雷老虎的表情開始變得有些不自然。
他心中所想，陳飛雪猜得出來。
“還真是羨慕雷總，公司里有這樣一個(gè)人才，實(shí)在是不可多得的呀！就這個(gè)林淵，咱們可不能只把他當(dāng)成是普通的員工！剛剛他稍微和我談了一些對于現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)發(fā)展的形勢，還真是讓我不得不佩服呢！”
聞言，林淵轉(zhuǎn)頭看了一眼，神情也有些復(fù)雜。
他當(dāng)然知道，這些都是在無中生有。
這人只是在為自己解圍罷了。
在這個(gè)時(shí)候，自己也不好說什么，只是笑了笑。
“其實(shí)今天在這里，我是想和兩位老板，商量一個(gè)大項(xiàng)目。”
“大項(xiàng)目？有多大？”雷老虎重復(fù)了一遍，很明顯是對于剛才的說辭并不是很相信。
雖然林淵之前的確算是創(chuàng)造了奇跡，讓自己大開眼界，但能夠讓自己和陳飛雪這個(gè)人稱商界女精英的人齊聚于此，這樣的大項(xiàng)目，會來自一個(gè)名不見經(jīng)傳的小子，他實(shí)在不敢完全相信。
林淵知道，從自己要向雷老虎證明的這一刻開始，這就是他的表演時(shí)間。
“首先，我希望兩位老板能夠明確一個(gè)事，在公司的時(shí)候，我是雷老板您的下屬，但現(xiàn)在出了公司，一起談項(xiàng)目，我們就是合伙人，是商業(yè)伙伴。”
林淵一本正經(jīng)的說著，隨后又轉(zhuǎn)頭看了一眼二人，兩個(gè)人都點(diǎn)了點(diǎn)頭，才繼續(xù)說下去。
“在京都的市中心，有一座孤兒院，想必大家在這一行，早就有所耳聞。處于黃金地段，整體面積很大，商業(yè)價(jià)值超出想象。”
說到這里，雷老虎一副若有所思的樣子，隨后說道：“這孤兒院，我之前的確有所耳聞。這可是整個(gè)京都房地產(chǎn)行業(yè)的一大塊肥肉，只可惜，多少公司前仆后繼，全都沒有達(dá)成協(xié)議。怎么，你對這孤兒院有什么想法？”
“不只是想法，而且已經(jīng)談的差不多了。具體的情況恕我沒有辦法全部透露，收購孤兒院的事，在增加了一定條件的情況下，已經(jīng)談成。”
聽完林淵的話，陳飛雪已經(jīng)大概猜出了他的意思：“剩下的問題，應(yīng)該是資金了吧！”
林淵不禁一笑，早就說過，這個(gè)女人，實(shí)在是聰明的很。
“那么現(xiàn)在，一個(gè)很重要的問題，這塊地皮，究竟由誰來收購。”
“我！”
“我！”
來自不同方向的兩個(gè)聲音同時(shí)響起。
陳飛雪和雷老虎，兩個(gè)人都精明的很，當(dāng)然知道，無論如何合作，只要能拿到這塊地皮，得到的利潤回報(bào)，一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于投入的成本的。
“如果可以的話，我可以直接收購這塊地皮。我會給你一個(gè)讓你滿意的價(jià)格，至于其中的差價(jià)，就當(dāng)做是你的報(bào)酬，由你個(gè)人自由支配。”
陳飛雪首先表明了自己的態(tài)度，不得不說，這個(gè)條件，的確十分令人心動。
當(dāng)然，在這種時(shí)候，雷老虎自然也不甘示弱。
“錢的事都不是問題，如果陳總實(shí)在想一起的話，那我們也可以詳細(xì)聊聊，直接按照比例收購就是了。”
“等一等。”眼看現(xiàn)在場面變得有些焦灼，林淵適時(shí)地出聲，打斷了二人的談話。
“雷老板，其實(shí)說實(shí)話，這塊地皮，我是想要爭取給陳總的。”話音剛落，林淵就已經(jīng)看到雷老虎的眼睛瞪了起來，趕忙繼續(xù)解釋。
“整個(gè)孤兒院，大概有七百平米左右，按照現(xiàn)在的市價(jià)來說，如果整個(gè)將孤兒院收購，再加上后續(xù)的一些補(bǔ)償性支出和建設(shè)，粗略估計(jì)，至少要支出一億五千萬左右。”
他雷老虎雖然算得上是富甲一方，但還沒到手眼通天的地步。這么一大筆錢，一旦出了什么問題，對公司造成的損失將是難以挽回的。
“而之前，我也的確問過雷老板的意思，得到的回復(fù)，則是讓我好好工作，不要總想些有的沒的。”
看著雷老虎眼神中濃濃的疑惑，林淵不禁心中冷哼一聲。
呵，目的達(dá)到了！
“但想必二位都清楚得很，在房產(chǎn)開發(fā)這方面，至少在本市，雷老板還是數(shù)一數(shù)二的。而我們自然可以將這塊地皮后續(xù)的拆遷和整修，甚至在商場落地之后的上鋪招標(biāo)工作，交給雷老板來做。”
不得不說，聽著林淵的這一番說辭，雷老虎心中還是很欣喜的。
在這個(gè)年頭，搞房地產(chǎn)開發(fā)，再加上招標(biāo)的權(quán)力也在自己手里，沒準(zhǔn)短期內(nèi)的收益，甚至要比直接買下整個(gè)地皮要賺的多。
況且，這去收購孤兒院的事，還真是非他林淵不可。
之前大大小小公司派去了多少人，哪個(gè)不是無功而返？
“等等？商場？”這一次，輪到陳飛雪有些訝異了，“整個(gè)孤兒院只有七百平米左右，這樣的面積建商場，實(shí)在是太小了。”
林淵的表情并沒有因質(zhì)問而出現(xiàn)猶豫，而是更加堅(jiān)定地說著，“這并不一定是功能齊全，包含各種服務(wù)的那種大型賣場。我們可以，小、少而精。”
聽到這話，陳飛雪猛地抬頭，眼神中甚至冒著光。
怎么自己早就沒想到呢？！
“沒錯(cuò)，我們可以做成，一個(gè)專門賣各種輕奢品牌的專賣型小商場。只適當(dāng)搭配部分必備休閑類型的咖啡廳、西餐廳之類便可。”
奢侈品，的確算得上是一種高利潤的東西。
而在市中心這樣的黃金地段，更是顯得再合適不過。
陳飛雪沉默了一會兒，后繼續(xù)道：“我會按照市價(jià)給你，剩下的錢，你可以自由支配。只有一點(diǎn)，那塊地皮，是我所有。”
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