對于劉滿倉的這種顧慮,李娜和張超又紛紛開口解釋講述了一番,最后劉滿倉才算明白過來。
“經(jīng)過你們這樣再次細致的一解釋,我現(xiàn)在能明白了。雖然這個民宿也是住宿和吃飯,但不是以前村民們那樣給那些拍照的,畫畫的,還有觀鳥的人做山里的平常菜了。這是專業(yè)的服務(wù),就像之前去鎮(zhèn)里吃飯,那里的一盤拍黃瓜就要8塊錢,8塊錢在市場上能買十多斤黃瓜了,如果夏天自己院子里種的黃瓜,那更是不用花一分錢。”
見劉滿倉用這樣的例子作比喻,李娜和張超不由的對視一眼,不禁也都被逗笑了。
“滿倉書記,你這樣理解也可以。反正咱們做的是專業(yè)民宿,不是之前那些城里人來這里想嘗嘗農(nóng)家菜,村民們給人家做幾個那樣的事情。咱們這個民宿除了住宿和吃農(nóng)家飯之外,到時還需要對寫生,攝影,觀鳥,山貨采摘等等進行規(guī)劃,要修一些小山路,一是方便這些游客游覽,另一個也是間接對月牙湖和山林進行保護。說白了,就是咱們還需要將山里打造成一個更為專業(yè)的生態(tài)景區(qū)。”
“對,李娜村長說的沒錯兒。這種旅游不是來了游客隨意瀏覽的,咱們既要保證游客玩的愉快,同時也要保障他們的安全,以及保護好咱們的山林和月牙湖,必要的游覽設(shè)施,那也是需要建設(shè)的。”
對于李娜和張超提到的這些,劉滿倉再次追問道:“你們說的這些我不懂,到時有你們操心安排就好。但我想問的是,修建這些游覽設(shè)施需要多少錢,咱們這個淘寶網(wǎng)店暫時存在月湖公司賬戶里的那些錢夠不夠啊?”
這樣直接將話題轉(zhuǎn)移到錢上,也符合劉滿倉在月湖村這個貧困村做了多年書記的性格,不過對此李娜和張超也沒有回避。
“滿倉書記,咱們月湖公司經(jīng)營淘寶網(wǎng)店的那些利潤是不夠的。這些設(shè)施要求很高,需要一定的標(biāo)準(zhǔn),費用也會比較高。不過這事兒你放心,我回頭去鎮(zhèn)里,看看能不能申請貸款。因為除了這些游覽設(shè)施,咱們的民宿也要建設(shè),或者是用村民的房子進行改建修繕,那也都是需要錢的。”
“是啊滿倉書記,只要是不破壞自然資源,到時候申請政府貸款可以,甚至是找一些旅游投資公司來投資也行。因為這樣大一個旅游民宿項目,不是單獨靠咱們自己就能辦成的。到時與正規(guī)的旅游投資公司合作,咱們利益分配,到時候讓村民們得到收益,還能保護環(huán)境,并且可持續(xù)的發(fā)展下去,這才是咱們的目的。”
除此之外,李娜和張超也分析了村民們在這個過程中,如何短期內(nèi)就能獲得收益。
那就是到時前期這些民宿和旅游設(shè)施的建設(shè),需要用到工人,村民們可以干活獲得工資收益,后期就是民宿和旅游服務(wù)工作人員。
當(dāng)然除此之外,整個項目到時是用月湖公司的名義開展的,月湖公司的收益就是全體村民的分紅。
雖然劉滿倉心里還是有不少顧慮,但見李娜和張超都這樣說,他也就沒再說什么,也同意了先看看輝煌地產(chǎn)公司到時要開發(fā)的是什么地產(chǎn)項目,如果不能保護環(huán)境,到時就向村民們宣布這個項目,用來取代這個地產(chǎn)項目,對村民們進行說服。
時間很快來到第二天,一大早月湖村小學(xué)的上課鈴聲剛響了沒多久,數(shù)量車就開進了月湖村。
這次除了有皮卡車外,還來了一輛高檔的奔馳轎車。
而這奔馳轎車上坐的人,正是這輝煌地產(chǎn)公司的總經(jīng)理,這輝煌地產(chǎn)公司對能不能在月湖村開展這個地產(chǎn)項目很重視。
除此之外,那個劉濤經(jīng)理,還準(zhǔn)備了一個詳盡的電子PPT來介紹他們的地產(chǎn)項目和安置計劃方案,并且自備了投影儀和幕布帶到了月湖村。
對于這樣像早些年村里看電影似的投影儀,村民們很是新奇。
而關(guān)于這個PPT里的內(nèi)容,村民們那更是看得滿眼放光。
實話實說,這個輝煌公司做的PPT相當(dāng)不錯,并且對于村民的安置計劃,那也是拿出了誠意,雖然趕不上縣城以及市區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn),但村民們真的是不僅能獲得房子,更是可以獲得不少的賠償款,并且如果村民們愿意,到時這個地產(chǎn)項目建成了,他們還可以在里面做保潔,綠化,保安等工作,一時間眾村民那都是喜笑顏開。
然而李娜和劉滿倉看到這個PPT的內(nèi)容后,卻是神情不由的更加嚴肅起來,因為不出李娜和張超所料,這個輝煌地產(chǎn)所謂的旅游地產(chǎn)項目,根本不是度假村,而是純正的商業(yè)住宅地產(chǎn)。
其中有提到度假村,不過那僅僅是整個地產(chǎn)項目的很少一部分。
而此時此刻,那個劉濤講解完P(guān)PT之后,直接將目光投向李娜和劉滿倉:“劉叔,李娜村長,剛才我和大家講的就是我們給村民們的安置計劃,我們這是誠意十足啊。你們看,咱們是不是可以繼續(xù)往下深入的聊一聊了?”
同時,那個輝煌房地產(chǎn)公司的吳月總經(jīng)理,還有眾村民也都齊刷刷的將目光投向了李娜和劉滿倉。
因為事先已經(jīng)有了商議,如今看到這個地產(chǎn)項目真的是肯定會破壞這里綠水青山環(huán)境的商業(yè)地產(chǎn)項目后,李娜就要按照昨晚的計劃開口。
不過就當(dāng)他要開口的時候,身邊的劉滿倉卻是忽然拉住了她。
對于劉滿倉的阻攔,李娜微微一愣,隨即神情更加嚴肅且凝重的看向劉滿倉道:“滿倉書記,你怎么攔著我,難道說你也和村民們大家的意思一樣,想成為這個‘拆遷戶’?但咱們是村干部啊,不能只看眼前……”
不等李娜繼續(xù)說,劉滿倉低聲的附耳嘆口氣:“李娜村長,你誤會了。我劉滿倉雖然一直在這月湖村沒出過什么遠門,也沒啥文化,沒啥見識,但我不糊涂,你和張超老師,你來是真的為咱月湖村好,為月湖村的未來好。我攔你不是改變咱們商議的想法了,而是我覺得這事兒我來向村民們說,比你說更合適。村民們的性格與思想,你早就見識過了,這事兒我來宣布,我來主張,他們即使對我有意見,也會顧及幾十年的面子,不會像之前那樣針對你的。而你只要按照你和張超老師說的,把咱們昨晚說的變成現(xiàn)實,村民們的難題和埋怨,由我來抗就行了。”
劉滿倉的出手阻攔,李娜有些意外,此刻劉滿倉是這樣的想法,更是讓李娜沒想到,甚至是有些動容。
因為劉滿倉這完全是要將所有責(zé)任要攬到他自己身上,讓李娜少與村民們發(fā)生沖突,這是保護李娜,也是對李娜深深的信任。
隨即劉滿倉直接提出了拒絕輝煌地產(chǎn)公司到月湖村開發(fā)這個商業(yè)地產(chǎn)項目。
對此這輝煌地產(chǎn)公司的劉濤和總經(jīng)理吳月都是一臉的不解,以為這是他們拿出來的“誠意”沒到位,隨即相互對視一眼就又和劉滿倉,以及眾村民解釋,說是如果覺得他們賠償?shù)牟粔颍€可以大家坐下來商議。
但對此,劉滿倉根本不給他們機會,直接說他們是商業(yè)地產(chǎn),只有一小部分生態(tài)旅游,這種地產(chǎn)項目不符合國家“綠水青山就是金山銀山”的國策,是不會同意的。
劉滿倉這些話說的直接,一時間這輝煌地產(chǎn)公司的所有人臉上青一陣紅一陣兒,最后那個吳月對劉濤罵道:“你個沒用的廢物,這就是你給他們送雞蛋,已經(jīng)和他們談好了?簡直是丟人現(xiàn)眼。”
隨后輝煌地產(chǎn)公司的眾人,直接氣哄哄的揚長而去。
這一切說起來慢,其實只發(fā)生在眨眼的功夫,以至于眾月湖村的村民還都沒有反應(yīng)過來,這輝煌地產(chǎn)公司的人就已經(jīng)走了。
有些村民更是還以為,這是劉滿倉為了他們爭取更多的利益,故意用的計策呢。
然而接下來劉滿倉對眾村民們說起沒有這個地產(chǎn)項目,也能想辦法帶領(lǐng)大家一起脫貧致富,真的讓大家富裕起來過上好日子的時候,眾村民才相繼都真的反應(yīng)過來。
“啥?滿倉書記,原來你這不是故意用計想要為大家爭取更多的利益,這是真的將他們給趕走了啊?”
“是啊,這是咋回事兒?滿倉書記那可是咱們發(fā)家致富的財主啊,你怎么把人家趕走了,你是不是年紀(jì)大了,腦子也不好用了?”
“哎呀,這個劉滿倉腦子讓門擠了嗎?竟然將地產(chǎn)公司的大老板給趕走了,還瞎扯什么想別的方法讓咱們脫貧致富,這不是把咱們當(dāng)傻子糊弄嗎?”
“就是啊,他劉滿倉要是真有那好事兒和本事,還至于讓咱們村窮到現(xiàn)在嗎?”
“還有啥綠水青山就是金山銀山,這個老糊涂的劉老頭子,已經(jīng)將咱們金山銀山給趕走了?。?rdquo;
……
甚至有的氣急敗壞,更是直接朝著村外出去,想要將那個輝煌地產(chǎn)公司的人追回來。
一時間眾村民七嘴八舌,什么難聽的話都有,仿佛劉滿倉就成了月湖村十惡不赦的罪人和叛徒。
對于村民們這樣說劉滿倉,倔脾氣的李娜是在看不過去就要開口,為劉滿倉鳴不平,可是卻又再次被劉滿倉暗中制止了。
“李娜村長,別生氣,村里人就這樣,等他們罵夠了就好了。你要是現(xiàn)在開口,到時候他們中肯定有些人會將矛頭對準(zhǔn)你的。還是我說的那句話,村民們的抱怨罵聲我擔(dān)著,你只管牟足勁,將你昨晚說的那個事兒辦好。為了咱們月湖村真的能夠脫貧,也為了這山清水秀,我挨罵也值得。”
面對劉滿倉的忍辱負重,李娜不禁握了握粉拳,最終還是沒有開口,但是已經(jīng)下定決心,這事兒一定要辦成,為劉滿倉證明清白,為劉滿倉爭口氣,讓村民們不再無知愚昧。