孟凡輝又問道：“萬總給我們聯(lián)系那個合作種櫻桃的公司，還沒有談呢，你就答應聯(lián)合其他的村子，會不會影響我們的合作？”
黨衛(wèi)民說道：“這個不用擔心。首先，這種公司建立種植基地不會是小規(guī)模的，我們一個村子吃不下。其次，咱們村民的觀念還沒有改變，即使這家公司的條件很優(yōu)厚，有多少村民愿意參加，還不知道。這從孟川林成立合作社的難度就可以看出來。最后就是，我們只有拿出最大的誠意，公司才能下決心在我們這里投資。站在公司的角度考慮問題，我們會取的最大的理解。”
孟玉海說道：“黨書記說的對，任何一個公司，最終的目的就是為了獲取最大的利益，你讓他感到有利可圖，他才會和你合作。如果我們只關注自己的利益，讓他們看不到他們的利益，他們是不會和我們合作的。這也就是我們說的互惠互利，合作共贏。”
晚飯前，周寶山和張華民就商談好了協(xié)議的細節(jié)。
周寶山拿著商談好的協(xié)議條款來到孟玉海的辦公室，說道：“這是我們商談的具體條款，你們看看。”
孟玉海、黨衛(wèi)民、孟凡輝三人傳看了協(xié)議，主要內容就是：鴻發(fā)養(yǎng)殖公司出資一百萬，炭柯村鑫耀工貿公司以三畝地作價十五萬入股，總資本一百一十五萬，建立鴻發(fā)炭柯香豬繁育場。
繁育場的場長由鴻發(fā)養(yǎng)殖公司派人擔任，負責一切經(jīng)營事務，鑫耀工貿公司派一名副場長，負責經(jīng)營以外的后勤事務，并承擔炭柯村村民養(yǎng)殖需要繁育場協(xié)助的事宜。
三個人沒有補充的意見，孟凡輝說道：“抄寫正式文本，就可以簽字蓋章了。”
周寶山說道：“你們沒有意見了，張經(jīng)理還要電話請示萬總，他要是沒有意見，才能確定最后的正式文本。”
孟凡輝說道：“行，你讓他先請示。”
周寶山出去了，黨衛(wèi)民說道：“孟支書，孟主任，我突然想到了一個問題，我們是不是應該買一臺電腦和打印機，像合同這種事情，打印出來的還是好看，我們還在手寫，效率也低，包括我們我們有些通知，都可以打印的，整潔好看。”
孟玉海點點頭說道：“那樣的話，不管是支部的，村委會的，還是鑫耀公司的，需要打印的東西，都可以打印。你看呢，凡輝。”
孟凡輝點頭說道：“是需要，我安排人去買。那我們還得找個打字員。”
黨衛(wèi)民說道：“打字并不復雜，在村子里找一個高中畢業(yè)的，不管男孩子女孩子，訓練一個星期就可以了。合作種櫻桃的事情，我看明天就可以給村民們宣傳了，讓大家心里先有個數(shù)，琢磨琢磨。要不然，等到跟前，急忙拿不定主意，錯過了種植的時間，就只能明年再種了。”
孟凡輝說道：“還沒有談呢，怎么給村民說？”
黨衛(wèi)民說道：“先不要說得太肯定，就說公司包樹苗、化肥、農藥和技術指導，村民們負責出地和日常管理，果子由公司統(tǒng)一回收，私自賣的要處罰。具體的要求等村子里和公司談妥后，再向大家公布，有意參加的請做好準備。”
萬鴻發(fā)的效率很高，他回去的第三天，瓊花果品有限公司就派人來了，是一個三十多歲的年輕人，是瓊花公司的客服部經(jīng)理，叫李源利。
李源利先找的孟凡輝，孟凡輝又把黨衛(wèi)民叫了去。一見面，李源利拿出一份合同給黨衛(wèi)民看。
黨衛(wèi)民一看，這就是他們和農戶簽訂的合同，內容都很齊全。
一、土地的位置。二、土地的大小、種植多少棵、協(xié)議的時間。三、分成比例。1、甲方出種苗、化肥、農藥、套袋、種植技術，甲方所占比例為60%。 2、乙方出土地、出工、日常管理及所有工序，乙方所占比例為40%。 四、甲方的權利和義務： 1、負責向乙方提供種苗、農藥、化肥、套袋及種植技術等。 2、負責制定乙方每年生產(chǎn)技術管理、操作規(guī)程，同時提供技術培訓，現(xiàn)場指導等服務，有權對乙方種植地進行檢查、監(jiān)督，對達不到標準的基地提出整改措施，并要求限期改正。 3、負責銷售所種植的果品，對合格的產(chǎn)品實行按質論價，協(xié)助乙方將所收獲按時出售。 五、乙方的權利和義務： 1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。2、嚴格按照甲方的技術要求進行栽植、施肥、打藥及管理等，對種植基地所栽果樹按時按質完成每個工序，發(fā)現(xiàn)病情及時通報甲方技術員。3、乙方在出售農產(chǎn)品時，將農產(chǎn)品運至甲方指定收購地點，同時對農產(chǎn)品加以保護以防對農產(chǎn)品的損壞。六、在該出售農產(chǎn)品時，甲方提前通知乙方做好采摘準備，甲乙雙方必須在場，公開當次出售的價格及數(shù)量，并當場做帳記錄。七、乙方未經(jīng)甲方允許不得私自出售農產(chǎn)品，如乙方私自出售一次，按當次出售農產(chǎn)品的數(shù)量及價格十倍處于罰款。 八、在生產(chǎn)過程中，如遇不可抗拒的自然災害，甲乙雙方互不承擔對方所投資的一切經(jīng)濟損失，對受災部分雙方應及時處理，盡量把損失降到最低。九、結算方式：在每月的一至五號，甲方統(tǒng)計好乙方每次出售的單價及數(shù)量，如實支付乙方應得款額。十、在合同履行過程中，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行合同約定的每項權利與義務，任何一方違約必須由違約方向守約方賠償因違約帶來的經(jīng)濟損失五倍的違約金。十一、本合同未盡事宜，簽字后出現(xiàn)的問題，甲乙雙方應本著互諒、互讓、互惠、互利的原則協(xié)商解決。本合同一式兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字按手印生效。
看完合同后，黨衛(wèi)民說道：“李經(jīng)理，合同很完備，很清晰。這兩天我們已經(jīng)做了一些宣傳工作，這樣，我們把村民們召集起來，你把合同給大家解讀一下，愿意的，當場就可以簽合同。”
李源利也是經(jīng)常干這種事情的，村干部們能配合，工作就要輕松不少，聽黨衛(wèi)民這樣說，感激地說道：“行，我給大家解讀。”
孟凡輝通過村子里的喇叭通知道：“全體村民注意了，瓊花果品公司的人到了，有愿意種植櫻桃的，三點到村委會集中，公司的人給大家解釋合同的事情，合適的當時就簽合同。”
孟凡輝在喇叭里一連喊了三遍。
通知完了，孟凡輝問道：“李經(jīng)理，還要我們做什么？”
李源利說道：“能不能在院子里放張桌子，簽合同的時候也方便一些。”
孟凡輝說道：“這沒有問題，我讓人抬張桌子和椅子給你放在院子里。一會人到齊了，我先給村民們介紹一下你，你再解釋合同的事情。”
陸陸續(xù)續(xù)的有村民們往村委會來，先到的，隨便找個地方一頓，三五一群的在一起議論著。
有人說道：“真的有這好事，什么都是他們的，我們只出地和人工？”
“沒有人會做虧本的買賣，你一會聽聽他們怎么說。”
“一定有分成的辦法，要不然他們怎么掙錢。”
“少掙點不要緊，樹苗、化肥、農藥都是他們的，他們還要負責技術指導，也得收果子，我們不用為賣果子發(fā)愁。”
“就是，種誰不會種，問題就是果子下來了賣不出去。”
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